مدل مناسب اوراق وقفی تأمین مالی فضاهای عمومی پیرامون حرم رضوی (ع)
Authors
Abstract:
یکی از مهمترین و حیاتیترین بافتهای فرسوده در کشور مجموعه پیرامون حرم مطهر حضرت رضا7 میباشد که علاوه بر مجاوران سالانه پذیرای بیش از بیست میلیون زائر است. با توجه به اهمیت موضوع طرح نوسازی و بهسازی بافت فرسوده پیرامون حرم مطهر حضرت رضا7 از سال 1372 آغاز شد که متأسفانه پس از گذشت بیش از 20 سال از پیشرفت قابل توجهی برخوردار نبوده است. یکی از مهمترین دلایل عدم موفقیت این طرح، مشکل تأمین مالی بهویژه تأمین وجوه لازم جهت احداث فضاهای عمومی میباشد. در تحقیق حاضر، تمایل افراد به مشارکت در بهسازی بافت فرسوده پیرامون حرم مطهر امام رضا7 از طریق خرید اوراق وقف با استفاده از روش ارزشگذاری مشروط برآورد شد. به همین منظور با 240 زائر و مجاور مصاحبه شد. به منظور تمایز عوامل مؤثر بر تصمیم به مشارکت و میزان مشارکت، از الگوی توبیت و روش دومرحلهای هکمن استفاده شد. با حذف پاسخهای ناقص، 57 درصد از افراد حاضر به خرید اوراق وقف بودهاند. نتایج الگوی هکیت نشان داد، متغیرهای اعتماد به نهادهای محلی و آگاهی اجتماعی، فقط بر تصمیم پاسخگویان برای خرید اوراق اثر معنیدار دارد و احساس تعلق نسبت به شهر و محله فقط بر میزان تمایل به مشارکت تأثیر دارد؛ درحالیکه اعتقاد به وقف و وضعیت اقتصادی خانواده، هم در مرحله اول (تصمیم به پرداخت) و هم در مرحله دوم (میزان تمایل به پرداخت)، اثر معنیدار دارد؛ همچنین میانگین تمایل به مشارکت هر نفر 1،660،000 ریال برآورد شد.
similar resources
اوراق سلف موازی؛ ابزاری مناسب برای تأمین مالی مسکن
بخش مسکن بهعنوان موتور محرک اقتصاد بهشمار میرود و بیش از 120 صنعت بهطور مستقیم و غیرمستقیم با آن در ارتباط میباشد. تقویت مالی این بخش، رونق سایر حوزههای مرتبط را به دنبال دارد و هرگونه ایجاد اختلال در آن، افزونبر ایجاد بحران مالی و به دنبال آن بحران اقتصادی و اجتماعی در جامعه، دستیابی به اهداف 20 ساله کشور در افق 1404 را ناممکن خواهد کرد. به همین دلیل تأمین مالی بخش مسکن بهویژه در شرای...
full textبررسی شیوه های تامین منابع مالی در بافت فرسوده پیرامون حرم مطهر امام رضا (ع)
یکی از مهمترین مسائلی که در برنامه ریزی برای اجرای هر پروژه باید به آن توجه داشت چگونگی تامین مالی پروژه است. سیاستگذاری و تصمیم گیریهای کلان برای اجرای طرح بهسازی و نوسازی با توجه به نیاز گسترده به منابع مالی نیاز به بررسیهای همه جانبه در این زمینه دارد. انتقال تجربه بافت مرکزی مشهد در این زمینه می تواند برای سایر بافتهای فرسوده نیز راهگشا باشد. روشهای مختلفی برای تامین منابع مالی برای پروژه...
full textمدل سازی الگوی تأمین مالی مناسب برای بخش عمومی شهری در ایران
Municipalities are kind of organizations that due to their diversity in functions and obligations play important roles in urban management .Financing the administration of obligations (urban public finance) is one of the principal tools in achieving targets and urban-related plans. With a glance at the structure of current revenue sources of this administration, it can be found that there is a ...
full textمدل سازی الگوی تأمین مالی مناسب برای بخش عمومی شهری در ایران
با نگاهی اجمالی به ترکیب منابع شهرداری ها، میتوان وابستگی قابل توجهی را به درامدهای حاصل از صدور مجوز ساختمان و تراکم را مشاهده نمود که پیامدهای نامناسبی را برای اقتصاد شهری در ایران در پی داشته است. در این مطالعه الگویی برای تأمین مالی دولتهای محلی و شهرداریها ارائه شده است که بر مبنای آن، معیارهای عدالت، شفافیت، کارایی، پایداری و کفایت به عنوان معیارهای الگوی مناسب معرفی و رتبهبندی شد. ...
full textبررسی شیوه های تامین منابع مالی در بافت فرسوده پیرامون حرم مطهر امام رضا (ع)
یکی از مهمترین مسائلی که در برنامه ریزی برای اجرای هر پروژه باید به آن توجه داشت چگونگی تامین مالی پروژه است. سیاستگذاری و تصمیم گیریهای کلان برای اجرای طرح بهسازی و نوسازی با توجه به نیاز گسترده به منابع مالی نیاز به بررسیهای همه جانبه در این زمینه دارد. انتقال تجربه بافت مرکزی مشهد در این زمینه می تواند برای سایر بافتهای فرسوده نیز راهگشا باشد. روشهای مختلفی برای تامین منابع مالی برای پروژه ...
full textبررسی شیوههای مناسب تامین مالی طرح بهسازی و نوسازی بافت پیرامون حرم مطهر رضوی (مطالعه موردی: پروژه تجاری-اقامتی سارا)
تأمین منابع مالی در اجرای پروژه های زیربنایی و به خصوص پروژه های نوسازی بافت های فرسوده شهری نقش مهمی ایفا می نماید به گونه ای که یکی از عوامل عمده رکود در اجرای پروژه های نوسازی عدم وجود سرمایه و منابع مالی کافی برای سرمایه گذاری است. این تحقیق ضمن بررسی روش های مختلف تأمین مالی و بیان اهمیت و نقش هر کدام در نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده پیرامون حرم مطهر رضوی، سعی دارد الگوی مناسب تأمین ما...
15 صفحه اولMy Resources
Journal title
volume 19 issue 73
pages 239- 266
publication date 2019-04-21
By following a journal you will be notified via email when a new issue of this journal is published.
Hosted on Doprax cloud platform doprax.com
copyright © 2015-2023